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平湖村民讲诉70年亲历 4次建房“节节高”

来源:嘉兴日报平湖版   2019-10-09

图片来源于视觉中国。

【讲述人】卫在明,当湖街道黄家浜村村民。

【亲历故事】从过去的三开间到如今的3层楼小洋房,今年70岁的卫在明先后经历了4次建房,看着如今陈设一新、窗明几净的家,卫在明的喜悦溢于言表。作为土生土长的农村人,卫在明也成为了农村建房的亲历者和见证者。

卫在明出生在1949年,自打记事起,他们家就是住在大平房,几代人挤在一起,住房条件实在不能算好。“当时每家每户的住房情况也都差不多,地面都是泥地,卫生条件也十分有限。”卫在明介绍,当时的大开间都是沿河而建,一间连着一间。1967年,卫在明筹备自己的婚礼,就着手改建自家的三开间。换上新椽子、用旧砖砌新墙、通间改隔间……凭着全家的两三百元的微薄存款,卫在明完成第1次房屋改建。在这套不太考究的婚房内,卫在明一家4口生活了好多年。

1982年底,黄家浜开始分田到户,由于政策好了,十里八乡的农民们手头变得宽裕了。农村逐渐开始兴起第一股“建房风”。1984年,考虑到家里有老有小,大通间的格局使用不便,于是卫在明夫妻就商量着重新建房。“当时我们村里建起2层楼房的只有2户,考虑到家庭条件,于是决定还是建平房。”卫在明说,当时他跑了不少地方寻找合适的“样板房”,最后在海盐县一农村找到了“内外式”的建造格局。所谓“内外式”就是在平房基础上,将宅基地地基提高50公分,这样既防止水淹,又有类似楼房的高耸感。新屋建成后,迎来周边邻居的一片羡慕之声,后来几年里,大家纷纷效仿这种建房模式。

要说卫在明一家住上楼房,那就是1990年的事了。那时农村开始对农民建房有了一定的规范。“当时村里规定了宅基地面积是一人25平方米,我们家当时是5个人,因此建了每层125平方米的2层楼房。”卫在明说,在1990年到1995年期间是农村建房的一个高潮,家家户户都开始建楼房,几年下来农村面貌发生巨大变化。
如今,卫在明所住的黄金湾小区,是黄家浜的农民新村。过去分散的农户们都搬入了这个小区。

而卫在明是第一个在黄金湾小区建房安家的人。“根据政策如今宅基地只有80平方米,不过通过合理的规划设计,新房3层半的格局,完全能满足3代人同住。”卫在明说,如今家家户户条件不一样了,过去建完房家里都要负债,基本没钱装修,而如今他的小洋房装修成了简欧风,看着舒适美观的房子,他心里有说不出的高兴,日子越过越甜蜜。

【逐梦历程】1982年8月14日,平湖县制定公布了首个农村住房(宅基地)审批政策——《平湖县土地管理实施细则》,1988年6月平湖县土地管理局成立后,对全县城乡土地实行统一管理和对建设用地实行计划管理。1981年至1995年全市农村累计批准建房用地面积1.8万余亩,其中1988年为农村建房高峰,全年建房12560户。1996年到2010年全市累计批准农村农民建房29194户,用地面积273.5公顷。此后,平湖市3次出台关于农村建房问题的政令,分别为2001年1月的《平湖市农村村民建房用地管理办法》、2004年9月的《平湖市村民住宅用地管理办法》、2014年9月的《平湖市农民建房用地管理办法》。而在2017年1月出台的《平湖市农民建房用地管理办法》又对平湖市农民建房问题作了进一步明确的规定,而每一个政策的背后,都写满了时代的变迁,折射出农民生活的幸福。

(原标题《农房住建“步步高”》